Estudio en Llançà, venta

Participaciones sociales en venta en Llançà

Fincas C&G presenta una oportunidad de inversión diferente en la Costa Brava.

Se comercializan participaciones en una sociedad propietaria de un edificio ubicado en Llançà, actualmente en proceso de optimización y explotación como activo de alojamiento, orientado a generar rentabilidad y ofrecer flexibilidad de uso. Cada participación está vinculada a una unidad concreta dentro del edificio, lo que permite al inversor disponer de un espacio propio y, al mismo tiempo, obtener ingresos mediante su explotación.

El modelo permite distintas opciones según el perfil del comprador: generar ingresos a través del alquiler, utilizar el espacio de forma personal en determinados periodos o combinar ambas estrategias. Todo ello con gestión centralizada, sin necesidad de implicación directa, lo que facilita una inversión cómoda y eficiente.

El edificio se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada de Llançà, a pocos minutos del mar y del centro urbano, en un entorno con alta demanda turística, especialmente en temporada alta, lo que favorece la ocupación y el potencial de rentabilidad.

Las unidades, tipo habitación, cuentan con superficies aproximadas entre 11 m² y 26 m², baño privado y, en algunos casos, balcón o terraza. El inmueble se encuentra en proceso de mejora y optimización para maximizar su valor y rendimiento.

Los precios oscilan entre 25.000 € y 60.000 €, en función de la tipología y ubicación dentro del edificio, con disponibilidad limitada.

La adquisición se realiza mediante participaciones sociales de la sociedad titular del inmueble. No se trata de una vivienda habitual, no dispone de cédula de habitabilidad y no es hipotecable, por lo que la compra debe realizarse al contado o mediante financiación personal. El uso se integra dentro de la operativa del activo.

Una opción interesante para inversores que buscan acceder al mercado inmobiliario con un ticket reducido, en una ubicación consolidada como la Costa Brava, con potencial de rentabilidad y posibilidad de uso personal sin gestión directa.

Para más información o disponibilidad actualizada, puede contactarnos sin compromiso.

Detalle

• Tipo de propiedad: Estudio
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Llançà
• Baños: 1
• Sup. Construida: 20 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 234.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 60.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1973
• Terraza: No Acristalada
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Amueblado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 6
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

Participaciones sociales en venta en Llançà

Fincas C&G presenta una oportunidad de inversión diferente en la Costa Brava.

Se comercializan participaciones en una sociedad propietaria de un edificio ubicado en Llançà, actualmente en proceso de optimización y explotación como activo de alojamiento, orientado a generar rentabilidad y ofrecer flexibilidad de uso. Cada participación está vinculada a una unidad concreta dentro del edificio, lo que permite al inversor disponer de un espacio propio y, al mismo tiempo, obtener ingresos mediante su explotación.

El modelo permite distintas opciones según el perfil del comprador: generar ingresos a través del alquiler, utilizar el espacio de forma personal en determinados periodos o combinar ambas estrategias. Todo ello con gestión centralizada, sin necesidad de implicación directa, lo que facilita una inversión cómoda y eficiente.

El edificio se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada de Llançà, a pocos minutos del mar y del centro urbano, en un entorno con alta demanda turística, especialmente en temporada alta, lo que favorece la ocupación y el potencial de rentabilidad.

Las unidades, tipo habitación, cuentan con superficies aproximadas entre 11 m² y 26 m², baño privado y, en algunos casos, balcón o terraza. El inmueble se encuentra en proceso de mejora y optimización para maximizar su valor y rendimiento.

Los precios oscilan entre 25.000 € y 60.000 €, en función de la tipología y ubicación dentro del edificio, con disponibilidad limitada.

La adquisición se realiza mediante participaciones sociales de la sociedad titular del inmueble. No se trata de una vivienda habitual, no dispone de cédula de habitabilidad y no es hipotecable, por lo que la compra debe realizarse al contado o mediante financiación personal. El uso se integra dentro de la operativa del activo.

Una opción interesante para inversores que buscan acceder al mercado inmobiliario con un ticket reducido, en una ubicación consolidada como la Costa Brava, con potencial de rentabilidad y posibilidad de uso personal sin gestión directa.

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