Casa / Chalet en Arenys de Mar, venta

Fincas C&G presenta en exclusiva esta singular casa de pueblo de 1885 en pleno corazón de Arenys de Mar.

Fincas C&G presenta en exclusiva esta singular casa de pueblo de 1885 en pleno corazón de Arenys de Mar.

Se trata de una propiedad única por ubicación y potencial, distribuida en varias plantas de 5 habitaciones y 2 baños y con elementos originales de gran valor arquitectónico como suelos hidráulicos, techos altos y arcos catalanes. La vivienda requiere reforma integral, lo que permite diseñarla completamente a medida.

Según planos, la finca cuenta con una superficie construida aproximada de 233 m², además de varias terrazas con vistas abiertas, incluyendo vistas al mar en las plantas superiores.

ACTIVO CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

En planta baja encontramos un local comercial actualmente alquilado, que genera:

* 1.500 €/mes en la actualidad
* 2.000 €/mes a partir de marzo de 2028
* Contrato vigente hasta 2032

Esto supone unos ingresos aproximados de 130.000 € hasta final de contrato, aportando rentabilidad mientras se define el proyecto de la vivienda.

ASPECTO CLAVE A TENER EN CUENTA

Actualmente, la vivienda no dispone de acceso independiente directo desde la calle, realizándose el acceso a través del local.

Se ha estudiado la posibilidad de:

* habilitar una entrada independiente
* establecer servidumbre de paso con la finca contigua

Sin embargo, estas opciones no han sido aceptadas hasta la fecha por las partes implicadas, por lo que este punto deberá ser valorado por el comprador como parte del desarrollo del proyecto.

IDEAL PARA

* Inversores que busquen rentabilidad + revalorización
* Proyectos de transformación con carácter
* Clientes que valoren inmuebles únicos en ubicación PRIME

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y POTENCIAL

Una oportunidad para adquirir un inmueble con gran personalidad en una de las zonas más demandadas de Arenys de Mar, con múltiples posibilidades de revalorización a medio y largo plazo.

Contacta con Fincas C&G y agenda tu visita para conocer el potencial real de esta propiedad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Arenys de Mar
• Habitaciones: 5
• Baños: 2
• Sup. Construida: 233 m²
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Año Construcción: 1885
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Este
• Vistas: Al mar
• Nº de plantas del edificio: 3
• Estado de conservación del edificio: Por reformar
• Ventanas: Madera
• Tipo de ventanas: Fija
• Patio: Privado

Fincas C&G presenta en exclusiva esta singular casa de pueblo de 1885 en pleno corazón de Arenys de Mar.

Fincas C&G presenta en exclusiva esta singular casa de pueblo de 1885 en pleno corazón de Arenys de Mar.

Se trata de una propiedad única por ubicación y potencial, distribuida en varias plantas de 5 habitaciones y 2 baños y con elementos originales de gran valor arquitectónico como suelos hidráulicos, techos altos y arcos catalanes. La vivienda requiere reforma integral, lo que permite diseñarla completamente a medida.

Según planos, la finca cuenta con una superficie construida aproximada de 233 m², además de varias terrazas con vistas abiertas, incluyendo vistas al mar en las plantas superiores.

ACTIVO CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA

En planta baja encontramos un local comercial actualmente alquilado, que genera:

* 1.500 €/mes en la actualidad
* 2.000 €/mes a partir de marzo de 2028
* Contrato vigente hasta 2032

Esto supone unos ingresos aproximados de 130.000 € hasta final de contrato, aportando rentabilidad mientras se define el proyecto de la vivienda.

ASPECTO CLAVE A TENER EN CUENTA

Actualmente, la vivienda no dispone de acceso independiente directo desde la calle, realizándose el acceso a través del local.

Se ha estudiado la posibilidad de:

* habilitar una entrada independiente
* establecer servidumbre de paso con la finca contigua

Sin embargo, estas opciones no han sido aceptadas hasta la fecha por las partes implicadas, por lo que este punto deberá ser valorado por el comprador como parte del desarrollo del proyecto.

IDEAL PARA

* Inversores que busquen rentabilidad + revalorización
* Proyectos de transformación con carácter
* Clientes que valoren inmuebles únicos en ubicación PRIME

UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y POTENCIAL

Una oportunidad para adquirir un inmueble con gran personalidad en una de las zonas más demandadas de Arenys de Mar, con múltiples posibilidades de revalorización a medio y largo plazo.

Contacta con Fincas C&G y agenda tu visita para conocer el potencial real de esta propiedad.